- Surface36 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1890
T1 bis rénové Bordeaux Bastide
189 000 €
Les points forts
- Immeuble en pierre
- Appartement entièrement rénové avec de belles prestations
- Calme et très lumineux
Descriptif du bien
Le Cabinet de la Course vous propose un appartement de type T1 bis de 36 m², entièrement rénové au premier étage d'un petit immeuble en pierre de 4 lots situé sur le quartier de Bordeaux Bastide (rue de Châteauneuf).
L'appartement dispose d'un séjour traversant avec cuisine ouverte équipée, d'une partie nuit, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
La rénovation est de qualité : plancher bois, chauffe eau thermodynamique, douche type à l'italienne, fenêtres en double vitrage.
L'appartement est vendu entièrement meublé.
L'immeuble dispose d'un local vélo et la copropriété est bon état.
Côté pratique, vous trouverez à proximité : plusieurs arrêts de bus et tramway à moins de 10 minutes à pied, des établissements scolaires, des commerces de proximité et des restaurants. Les amoureux de la nature apprécieront également les parcs et jardins à moins de 10 minutes. Enfin, l'appartement est éligible à la fibre.
Cet appartement est proposé à l'achat pour 189 000 € (honoraires inclus de 6000 € TTC à la charge de l'acquéreur).
Votre agence vous invite à découvrir cet appartement en prenant rendez-vous au 06 99 05 81 38 / 05 56 44 05 79.
Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet.
CABINET DE LA COURSE
27 rue de la Course
33000 - BORDEAUX
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LOCATION/GESTION –
ESTIMATIONS – ETUDES DE DIVISION DE TERRAINS
Carte professionnelle CCI DE BORDEAUX - CPI 3301 2016 000 012 242
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface36 m²
- Séjour23 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1890
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationBordeaux 33000 - Bordeaux Bastide
- Charges90 € /mois
- Taxe foncière650 € /an
- RéférenceVA1225
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.