- Surface23 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1950
T1 bis Terrasse - Gare St Jean
139 000 €
Les points forts
- Proximité immédiate Gare St Jean et tram ligne C
- Appartement rénové et meublé
Descriptif du bien
Au 2éme étage d'un immeuble en pierre réhabilité, venez découvrir ce superbe appartement T1 bis avec terrasse privative. en parfait état.
Rénovation complète effectuée en 2019 : isolation, électricité, plomberie, sanitaire, cuisine, décoration
Il est composé d'une pièce principale donnant sur une terrasse, une cuisine américaine équipée (Plaque vitro, four, réfrigérateur/congélateur, hotte), un coin nuit et une salle d'eau avec WC.
Vendu entièrement meublé et équipé : canapé, table basse, meuble et tv, comptoir 2 tabourets, armoire, TV LCD, lave-linge, vaisselle, etc...
Idéal 1ére acquisition, pied à terre ou investissement locatif.
Prix fai : 139 000 € dont 5000 € d'honoraires agence charge acquéreur.
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, merci de nous contacter au 05.56.44.05.79 / 06.66.21.58.06
CABINET DE LA COURSE, 27 rue de la Course -33000 BORDEAUX
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface23 m²
- Surface balcon8 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1950
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33000
- Charges73 € /mois
- Taxe foncière689 € /an
- RéférenceVA1461
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 134 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 876 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.