Appartement à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33000
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Appartement à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33000
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Appartement à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33000
Appartement à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33000
  • Surface26 m²
  • Pièces2
  • AscenseurNon
  • Construction1950

T2 - Gare St Jean

176 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33000

Les points forts

  • Proximité immédiate Gare St Jean et tram ligne C
  • Appartement rénové et meublé

Descriptif du bien

Le Cabinet de la Course vous propose sur le secteur Gare St Jean/Furtado, au 1er étage arrière d'un immeuble en pierre de taille réhabilité, un superbe appartement 2 pièces entièrement rénové.

A proximité immédiate de la Gare St Jean, des commerces, du tramway ligne C....

Il composé d'une pièce principale avec  une  cuisine américaine équipée (Plaque vitro, four, réfrigérateur et hotte), une chambre et une salle d'eau avec douche italienne,  WC.

Copropriété : 8 lots
Charges copropriété : 60€/mois
Appartement vendu libre

Dans le cadre d'un investissement, le loyer potentiel hors charges s'élèverait à environ 620€/mois

Prix fai : 176 000 € dont 6 000 € d'honoraires agence charge acquéreur

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, merci de nous contacter au 05.56.44.05.79 / 06.66.21.58.06
CABINET DE LA COURSE
27 rue de la Course
33000 BORDEAUX

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    26 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Bordeaux 33000
  • Charges
    60 € /mois
  • Taxe foncière
    600 € /an
  • Référence
    VA1016

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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