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Appartement à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33000
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Appartement à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33000
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  • Surface35 m²
  • Pièces2
  • Construction1890

T2 rénové 2éme étage - Saint-Michel

199 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33000

Les points forts

  • Immeuble en pierre
  • Appartement entièrement rénové
  • Exposé sud ouest (très lumineux)

Descriptif du bien

 Le Cabinet de la Course vous propose aujourd'hui, un appartement 2 pièces de 35 m² habitables, entièrement rénové, (33 m² en loi Carrez) coup de cœur au 2éme et dernier étage d'un immeuble en pierre sur le quartier St Michel.

Dans une copropriété comptant 6 lots, l'appartement est aménagé comme suit : une pièce à vivre exposé sud ouest  de 20 m² avec cuisine américaine équipée, une chambre avec rangements, et une salle d'eau avec WC.

Belles prestations de rénovation : plancher bois, un mur en pierre apparente, chauffe eau thermodynamique, douche type à l'italienne, etc.

Une cellier en rez de chaussée lui offre une solution de rangement supplémentaire (Vélo...)

Niveau transports, il y a 11 lignes de bus ainsi que trois lignes de tramway (D, B et A) dans un rayon de 1 km. 

Cet appartement est proposé à l'achat pour 199 000 € (honoraires inclus de 6 000 € TTC à la charge de l'acquéreur).

Votre agence vous invite à découvrir cet appartement en prenant rendez-vous  au 06 99 05 81 38 / 05 56 44 05 79.

 CABINET DE LA COURSE
27 rue de la Course
33000 - BORDEAUX
Toutes transactions (VENTES) sur immeubles, appartements, maisons, terrains, garages, hangars…
LOCATION/GESTION –
ESTIMATIONS – ETUDES DE DIVISION DE TERRAINS
Carte professionnelle CCI DE BORDEAUX  - CPI 3301 2016 000 012 242
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface
    35 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1890
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Bordeaux 33000
  • Charges
    70 € /mois
  • Taxe foncière
    700 € /an
  • Référence
    VA1083

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 193 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 690.00 €.

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