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Appartement à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33000
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  • Surface45.43 m²
  • Pièces2
  • AscenseurNon
  • Construction1990

T2 entièrement rénové

219 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33000

Les points forts

  • Balcon / terrasse
  • Refait à neuf
  • Belles prestations
  • Quartier recherché

Descriptif du bien

Le Cabinet de la Course vous propose  dans le secteur des Chartrons, rue Mandron, dans une petite résidence de 10 appartements, un grand T2 de 45.43 m², au premier étage, refait entièrement à neuf.

Il est composé d'un séjour de 28 m² donnant sur un balcon de 5 m² où vous pourrez y installer une petite table, d'une cuisine ouverte équipée (plaque vitrocéramique, four à chaleur tournante,  hotte, réfrigérateur, lave-linge) une chambre de 12 m² avec dressing et  d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement offre d'excellentes prestations :  

- Excellente isolation (classement DPE en D)
- Plancher bois hydrofuge
- Chauffe-eau intelligent
- Rangements
- Double vitrage et volet électriques dans le salon
- Radiateurs à inertie (avec régulation électronique)

Il est possible d'acheter en supplément un place de parking extérieure sécurisée.
 
Une visite virtuelle est disponible sur notre site.

Prix : 219 000€ honoraires d'agence inclus de 9 000 € TTC charge vendeur.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, merci de bien vouloir nous contacter au 05 56 44 05 79 / 06 99 05 81 38.

CABINET DE LA COURSE
27 rue de la Course 33000 BORDEAUX
Toutes transactions (VENTES) sur immeubles, appartements, maisons, terrains, garages, hangars…
LOCATION/GESTION –
ESTIMATIONS – ETUDES DE DIVISION DE TERRAINS
Carte professionnelle CCI DE BORDEAUX  - CPI 3301 2016 000 012 242

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    45.43 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Bordeaux 33000 - Chartrons / Jardin Public
  • Charges
    90 € /mois
  • Taxe foncière
    800 € /an
  • Référence
    VA1183

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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