Appartement à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33000
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Appartement à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33000
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Appartement à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33000
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  • Surface44 m²
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1890

T2 avec cour - Bordeaux Saint Michel/Victoire

139 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33000

Les points forts

  • Immeuble en pierre
  • Cour de 5 m²
  • Excellent potentiel locatif

Descriptif du bien

Le Cabinet de la Course vous propose dans un immeuble en pierre de taille fin XIXéme (rue Permentade), un appartement  2 pièces de 44 m²  vendu loué.

A proximité de la place de la Victoire, des commerces (Rue Ste Catherine), du tram ligne C.

Il est composé d'une pièce principale avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain avec WC.

Des travaux locatifs sont à prévoir : peintures, sols, salle de bain, etc.

La copropriété est en très bon état.

Investissement locatif.
Loué 560 €/ mois hors charges pendant encore 3 ans.

Prix : 139 000 € honoraires d'agence inclus de 6 000 € TTC

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou une visite au 06 99 05 81 38 / 05 56 44 05 79.

CABINET  DE LA COURSE
27 rue de la Course
33000 BORDEAUX

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    44 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Surface terrasse
    5 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1890
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Bordeaux 33000 - Saint Michel
  • Loyer de base
    560 € /mois
  • Charges
    80 € /mois
  • Taxe foncière
    900 € /an
  • Référence
    VA1193

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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