- Surface39 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1890
T2 rénové avec jardin Bordeaux Bastide
229 000 €
Les points forts
- Immeuble en pierre
- Appartement entièrement rénové avec de belles prestations
- Jardin
- Cave
Descriptif du bien
Le Cabinet de la Course vous propose un appartement 2 pièces de 39 m², entièrement rénové, en rez de chaussée surélevé d'un petit immeuble en pierre de 4 lots situé sur le quartier de Bordeaux Bastide (rue de Châteauneuf).
L'appartement est aménagé comme suit : un séjour de 24m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur un grand jardin arboré à aménager, une chambre de type suite avec sa salle d'eau et un WC séparé (avec coin buanderie).
La rénovation est de qualité : plancher bois, chauffe eau thermodynamique, douche type à l'italienne, fenêtres en double vitrage.
L'immeuble dispose d'un local vélo et la copropriété est bon état.
Côté pratique, vous trouverez à proximité : plusieurs arrêts de bus et tramway à moins de 10 minutes à pied, des établissements scolaires, des commerces de proximité et des restaurants. Les amoureux de la nature apprécieront également les parcs et jardins à moins de 10 minutes. Enfin, l'appartement est éligible à la fibre.
Cet appartement est proposé à l'achat pour 229 000 € (honoraires inclus de 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur).
Votre agence vous invite à découvrir cet appartement en prenant rendez-vous au 06 99 05 81 38 / 05 56 44 05 79.
Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet.
CABINET DE LA COURSE
27 rue de la Course
33000 - BORDEAUX
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LOCATION/GESTION –
ESTIMATIONS – ETUDES DE DIVISION DE TERRAINS
Carte professionnelle CCI DE BORDEAUX - CPI 3301 2016 000 012 242
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface39 m²
- Séjour24 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1890
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationBordeaux 33000 - Bordeaux Bastide
- Charges100 € /mois
- Taxe foncière900 € /an
- RéférenceVA1235
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.