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Appartement à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33000
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Appartement à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33000
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  • Surface46 m²
  • Pièces2
  • AscenseurNon
  • Construction1890

T2 rénové avec balcon Bordeaux Bastide

209 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33000

Les points forts

  • Immeuble en pierre
  • Appartement entièrement rénové avec de belles prestations
  • Balcon

Descriptif du bien

Le Cabinet de la Course vous propose un appartement 2 pièces de 46 m², entièrement rénové, au 1er étage d'un petit immeuble en pierre de 4 lots situé sur le quartier de Bordeaux Bastide (rue de Châteauneuf).

L'appartement est aménagé comme suit : un séjour de 29 m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon en L, une chambre de type suite avec sa salle d'eau et un WC séparé (avec coin buanderie).

La rénovation est de qualité : plancher bois, chauffe eau thermodynamique, douche type à l'italienne, fenêtres en double vitrage.

L'immeuble dispose d'un local vélo et la copropriété est bon état.

Côté pratique, vous trouverez à proximité : plusieurs arrêts de bus et tramway à moins de 10 minutes à pied, des établissements scolaires, des commerces de proximité et des restaurants. Les amoureux de la nature apprécieront également les parcs et jardins à moins de 10 minutes. Enfin, l'appartement est éligible à la fibre.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 209 000 € (honoraires inclus de 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur).

Votre agence vous invite à découvrir cet appartement en prenant rendez-vous au 06 99 05 81 38 / 05 56 44 05 79.
Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet.

CABINET DE LA COURSE
27 rue de la Course
33000 - BORDEAUX
Toutes transactions (VENTES) sur immeubles, appartements, maisons, terrains, garages, hangars…
LOCATION/GESTION –
ESTIMATIONS – ETUDES DE DIVISION DE TERRAINS
Carte professionnelle CCI DE BORDEAUX - CPI 3301 2016 000 012 242

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    46 m²
  • Séjour
    29 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1890
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Bordeaux 33000 - Bordeaux Bastide
  • Charges
    100 € /mois
  • Taxe foncière
    850 € /an
  • Référence
    VA1240

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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