- Surface46 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1890
T2 rénové avec balcon Bordeaux Bastide
209 000 €
Les points forts
- Immeuble en pierre
- Appartement entièrement rénové avec de belles prestations
- Balcon
Descriptif du bien
Le Cabinet de la Course vous propose un appartement 2 pièces de 46 m², entièrement rénové, au 1er étage d'un petit immeuble en pierre de 4 lots situé sur le quartier de Bordeaux Bastide (rue de Châteauneuf).
L'appartement est aménagé comme suit : un séjour de 29 m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon en L, une chambre de type suite avec sa salle d'eau et un WC séparé (avec coin buanderie).
La rénovation est de qualité : plancher bois, chauffe eau thermodynamique, douche type à l'italienne, fenêtres en double vitrage.
L'immeuble dispose d'un local vélo et la copropriété est bon état.
Côté pratique, vous trouverez à proximité : plusieurs arrêts de bus et tramway à moins de 10 minutes à pied, des établissements scolaires, des commerces de proximité et des restaurants. Les amoureux de la nature apprécieront également les parcs et jardins à moins de 10 minutes. Enfin, l'appartement est éligible à la fibre.
Cet appartement est proposé à l'achat pour 209 000 € (honoraires inclus de 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur).
Votre agence vous invite à découvrir cet appartement en prenant rendez-vous au 06 99 05 81 38 / 05 56 44 05 79.
Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet.
CABINET DE LA COURSE
27 rue de la Course
33000 - BORDEAUX
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LOCATION/GESTION –
ESTIMATIONS – ETUDES DE DIVISION DE TERRAINS
Carte professionnelle CCI DE BORDEAUX - CPI 3301 2016 000 012 242
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface46 m²
- Séjour29 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1890
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationBordeaux 33000 - Bordeaux Bastide
- Charges100 € /mois
- Taxe foncière850 € /an
- RéférenceVA1240
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.