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Appartement à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33000
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Appartement à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33000
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  • Surface31.33 m²
  • Pièces2
  • AscenseurNon
  • Construction1890

T2 rue de Turenne

199 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33000

Les points forts

  • Prestations anciennes et rénové
  • Bel immeuble
  • Lumineux

Descriptif du bien

Le Cabinet de la Course, vous propose  dans un bel immeuble en pierre, rue du Turenne, proche de la rue Paulin, un T1 bis / T2 de 31 m² entièrement rénové et exposé sud.

Situé au 1er étage, il se compose d'un séjour avec des prestations anciennes (parquet massif, boiserie et belle hauteur sous plafonds) comprenant un coin cuisine équipé (réfrigérateur top, plaque 2 feux vitro-céramique, hotte aspirante), d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Il est vendu avec une cave.

Chaudière gaz à condensation collective, production d'eau chaude par chauffe eau thermodynamique, radiateurs à tête thermostatiques.

Idéal premier achat, investissement locatif ou pied à terre.

Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal une personne souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Vous pourrez profiter de la proximité de nombreux restaurants et commerces de proximité. Les transports en commun, avec plusieurs bus et tramways à proximité, facilitent vos déplacements quotidiens. En voiture, un hôpital est accessible en seulement 5 minutes.

Prix : 199 000 honoraires d'agence inclus de 9 000 € TTC.

Charges : 120 € / mois (chauffage et eau compris)

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au 05 56 44 05 79 / 06 99 05 81 38.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    31.33 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1890
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Bordeaux 33000 - Rue de Turenne
  • Charges
    120 € /mois
  • Taxe foncière
    800 € /an
  • Référence
    VA1323

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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