




- Surface30 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Construction1890
T2 rue de Turenne
169 000 €
Les points forts
- Dernier étage
- Bel immeuble
- Lumineux
Descriptif du bien
Le Cabinet de la Course, vous propose dans un bel immeuble en pierre, rue du Turenne, proche de la rue Paulin, un T2 de 30m² entièrement rénové et exposé sud.
Situé au dernier étage, il se compose d'un séjour avec de bonnes prestations (comprenant un coin cuisine équipé (réfrigérateur top, plaque 2 feux vitro-céramique, hotte aspirante), d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Il est vendu avec une cave.
Chaudière gaz à condensation collective, production d'eau chaude par chauffe eau thermodynamique, radiateurs à tête thermostatiques.
Idéal premier achat, investissement locatif ou pied à terre.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal une personne souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Vous pourrez profiter de la proximité de nombreux restaurants et commerces de proximité. Les transports en commun, avec plusieurs bus et tramways à proximité, facilitent vos déplacements quotidiens. En voiture, un hôpital est accessible en seulement 5 minutes.
Prix : 169 000 honoraires d'agence inclus de 6 000 € TTC.
Charges : 60 € / mois (eau comprise)
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite au 05 56 44 05 79 / 06 99 05 81 38.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface30 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1890
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBordeaux 33000 - Rue de Turenne
- Charges60 € /mois
- Taxe foncière800 € /an
- RéférenceVA1360


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.