- Surface55 m²
- Pièces2
T2 avec Jardin
289 000 €
Les points forts
- Jardin de 35 m²
- Calme
- Lumineux
Descriptif du bien
Le Cabinet de la Course, votre spécialiste en transaction immobilière sur la ville de Bordeaux depuis 21 ans, vous propose aujourd'hui un magnifique duplex de type 2 de 60 m² lumineux et rénové situé rue de Navarre à Bordeaux.
Il se compose d'un grand séjour de 40 m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur un jardin arboré de 35 m² avec terrasse en bois.
Grande salle d'eau avec double vasque, WC séparés et une buanderie.
Chambre mansardée à l'étage éclairée par un Velux.
À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des commerces (alimentation générale, restaurants), des espaces verts (parcs et jardins), ainsi que des transports en commun (bus 51, tramway 13). Un hôpital et des médecins généralistes sont également accessibles à proximité.
Prix FAI : 289 000 € honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Contactez nous au 06 99 05 81 38 / 05 56 44 05 79.
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface55 m²
- Surface au sol60 m²
- Séjour35 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- LocalisationBordeaux 33000
- Charges80 € /mois
- Taxe foncière1 100 € /an
- RéférenceVA1409
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 851.00 et 1153.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.