Appartement à vendre , 3 pièces - Bordeaux 33000
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  • Surface60 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Construction1890

T3 Bordeaux Notre Dame

329 000

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Appartement à vendre , 3 pièces - Bordeaux 33000

Les points forts

  • 50 mètres de la rue Notre Dame
  • Appartement rénové
  • Bonnes prestations

Descriptif du bien

Le Cabinet de la Course, votre agence indépendante depuis 2005 spécialisée dans l'ancien rénové, vous propose sur le secteur recherché de la rue Notre Dame,  dans un immeuble en pierre, un charmant T3 en duplex situé au 3ème et dernier étage.

Il se compose d'un séjour de 24 m², d'une cuisine ouverte équipée (meubles hauts et bas, four, plaque vitro, hotte et évier), de 2 chambres  avec rangements, et d'une salle de bain avec toilette.

Les prestations de ce bien sont de qualité : parquet bois, radiateurs à inertie, menuiseries double vitrage.

Idéal premier achat ou investissement locatif.

Syndic bénévole.

Surface au sol  : 60 m² / surface loi Carrez : 43 m².

Nous sommes à votre disposition pour une visite.

Prix : 329 000 € honoraires d'agences inclus de 9 000 € TTC charge acquéreur.

Contactez-nous au 05 56 44 05 79 / 06 99 05 81 38  

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1034
  • Localisation
    Bordeaux 33000 - rue Notre Dame
  • Construction
    1890
  • Surface
    60 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Étages
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Charges
    75 € /mois
  • Taxe foncière
    850 € /an

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320000.00 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590 et 820 €.

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