Appartement à vendre, 3 pièces - Bordeaux 33000
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  • Surface60 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Construction1890

T3 Bordeaux Notre Dame

299 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Bordeaux 33000

Les points forts

  • 50 mètres de la rue Notre Dame
  • Appartement rénové
  • Bonnes prestations

Descriptif du bien

Le Cabinet de la Course, votre agence indépendante depuis 2005 spécialisée dans l'ancien rénové, vous propose sur le secteur recherché de la rue Notre Dame,  dans un immeuble en pierre, un charmant T3 en duplex situé au 3ème et dernier étage.

Il se compose d'un séjour de 24 m², d'une cuisine ouverte équipée (meubles hauts et bas, four, plaque vitro, hotte et évier), de 2 chambres  avec rangements, et d'une salle de bain avec toilette.

Les prestations de ce bien sont de qualité : parquet bois, radiateurs à inertie, menuiseries double vitrage.

Idéal premier achat ou investissement locatif.

Surface au sol  : 60 m² / surface loi Carrez : 43 m².

Nous sommes à votre disposition pour une visite.

Prix : 299 000 € honoraires d'agences inclus charge vendeur.

Contactez-nous au 05 56 44 05 79 / 06 51 67 24 49

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    60 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1890
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Bordeaux 33000 - rue Notre Dame
  • Charges
    80 € /mois
  • Taxe foncière
    850 € /an
  • Référence
    VA1066

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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