- Surface60 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Construction1890
T3 Bordeaux Notre Dame
319 000 €
Les points forts
- 50 mètres de la rue Notre Dame
- Appartement rénové
- Bonnes prestations
Descriptif du bien
Le Cabinet de la Course, votre agence indépendante depuis 2005 spécialisée dans l'ancien rénové, vous propose sur le secteur recherché de la rue Notre Dame, dans un immeuble en pierre, un charmant T3 en duplex situé au 3ème et dernier étage.
Il se compose d'un séjour de 24 m², d'une cuisine ouverte équipée (meubles hauts et bas, four, plaque vitro, hotte et évier), de 2 chambres avec rangements, et d'une salle de bain avec toilette.
Les prestations de ce bien sont de qualité : parquet bois, radiateurs à inertie, menuiseries double vitrage.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Syndic bénévole.
Surface au sol : 60 m² / surface loi Carrez : 43 m².
Nous sommes à votre disposition pour une visite.
Prix : 319 000 € honoraires d'agences inclus de 6 000 € TTC charge acquéreur.
Contactez-nous au 05 56 44 05 79 / 06 99 05 81 38
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface60 m²
- Séjour24 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction1890
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveNon
- Étages3
- LocalisationBordeaux 33000 - rue Notre Dame
- Charges75 € /mois
- Taxe foncière850 € /an
- RéférenceVA1066
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590 et 820 €.