Sous compromis
Appartement à vendre, 3 pièces - Bordeaux 33000
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Appartement à vendre, 3 pièces - Bordeaux 33000
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  • Surface55 m²
  • Pièces3
  • AscenseurNon
  • Construction1900

T3 secteur Naujac/Turenne

327 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Bordeaux 33000

Les points forts

  • 1er étage
  • Balcon
  • immeuble pierre
  • Prestations anciennes

Descriptif du bien

Le Cabinet de la Course vous propose sur le secteur Naujac/Turenne (rue Peyreblanque), le charme de l'ancien pour cet appartement de type 3 pièces, traversant, situé au 1er et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille.

Secteur calme et agréable.

Il est composé d'une entrée/dégagement, une cuisine aménagée, un séjour, 2 chambres dont 1 avec dressing, une salle d'eau, un toilette séparé et un grand balcon.

L'immeuble a bénéficié récemment d'un ravalement de façade et les parties communes sont en parfait état.
(Petite copropriété de 7 lots sur 2 entrées)


Prix de vente : 327 000 € dont 12 000 € d'honoraires agence, charge acquéreur

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite,  merci de bien vouloir nous contacter au 05 56 44 05 79 / 06 66 21 58 06

Michel BOURRIN
CABINET DE LA COURSE
27 rue de la Course
33000 - BORDEAUX
Toutes transactions (VENTES) sur immeubles, appartements, maisons, terrains, garages, hangars…
LOCATION/GESTION –
ESTIMATIONS – ETUDES DE DIVISION DE TERRAINS
Carte professionnelle CCI DE BORDEAUX  - CPI 3301 2016 000 012 242

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    55 m²
  • Séjour
    18 m²
  • Surface balcon
    7 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Bordeaux 33000 - Turenne/Naujac
  • Charges
    67 € /mois
  • Taxe foncière
    844 € /an
  • Référence
    VA1073

Détail des pièces

  • Séjour
    18 m²
  • chambre 1
    10 m²
  • Chambre 2
    11 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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