Appartement à vendre , 3 pièces - Bordeaux 33000
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  • Surface72 
  • Pièces3
  • Construction1900
  • AscenseurNon

T2 Chartrons

465 000

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Appartement à vendre , 3 pièces - Bordeaux 33000

Les points forts

  • Entiérement rénové
  • Grand séjour
  • Tramway lignes C et B à proximité

Descriptif du bien

Nouveauté sur le quartier des Chartrons (rue Conrad Gaussen), à 2 pas de la place Picard, magnifique T3 entièrement rénové dans un immeuble du début XXème.

Séjour très lumineux de 43 m² donnant sur une cuisine entièrement équipée (plaque vitrocéramique, four, hotte à extraction, réfrigérateur / congélateur, lave vaisselle), une terrasse sans vis à vis, 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un toilette indépendant avec WC suspendu.

Belles prestations : parquet, pierres apparentes, belle hauteur sous plafond.

Chauffage individuel électrique (radiateurs à inerties et sèche serviettes dans la salle d'eau), chauffe eau intelligent et double vitrage.

Provision sur charges mensuelles :  100 €/mois

Les parties communes viennent d'être rénovées intégralement : toiture, façades et communs.

Prix honoraires d'agence inclus : 465 000 € dont 15 000 € TTC d'honoraires agence charge acquéreur

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, merci de bien vouloir nous contacter au 05.56.44.05.79

CABINET DE LA COURSE - 27 rue de la Course - 33000 BORDEAUX
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LOCATION/GESTION –
ESTIMATIONS – ETUDES DE DIVISION DE TERRAINS
Carte professionnelle CCI DE BORDEAUX  - CPI 3301 2016 000 012 242

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA714
  • Localisation
    Bordeaux 33000 - Chartrons/Pl.Picard
  • Construction
    1900
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    72 
  • Séjour
    43 
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    2
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Charges
    100 € /mois
  • Taxe foncière
    1300 € /an

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450000.00 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1200.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge

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