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  • Surface79
  • Pièces3
  • Construction1890

T3 rénové Bordeaux

439 000

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Appartement à vendre , 3 pièces - Bordeaux 33000

Les points forts

  • Immeuble en pierre
  • Très lumineux
  • Proximité hyper centre
  • Rénové à 100 %

Descriptif du bien

Le Cabinet de la Course, votre spécialiste de l'immobilier sur le centre de Bordeaux depuis 2005, vous propose aujourd'hui un splendide duplex rénové.

Situé au calme, venez découvrir ce T3 au 2ème et dernier étage d'un immeuble en pierre entièrement réhabilité.

Il se compose d'un séjour d'environ 43 m² plein sud avec une cuisine ouverte équipée (four, plaques de cuisson, hotte lave vaisselle et réfrigérateur), de 2 chambres (13 et 9.1 m²), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.

Belles prestations : mur en pierre, parquet contre-collé, double vitrage, VMC, radiateurs électriques à inertie, isolation thermique et phonique, vélux électriques, etc.

Possiblilté d'avoir une 3ème chambre.

Situation : moins de 2 minutes à pieds de l'arrêt de tramway ligne A "Saint Bruno / Hôtel de Région" / 10 minutes de la place Gambetta / 10 minutes à pieds de Auchan.

Copropriété de 9 lots avec syndic bénévole.

Prix : 439 000 € honoraires d'agence inclus de 9 000 € TTC charge acquéreur.

Contactez nous au 06 99 05 81 38 / 05 56 44 05 79.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA866
  • Localisation
    Bordeaux 33000
  • Construction
    1890
  • Surface
    79
  • Séjour
    43
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    2
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Exposition
    Sud
  • Charges
    100 € /mois
  • Taxe foncière
    1300 € /an
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430000.00 €. DPE vierge

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