Appartement à vendre , 3 pièces - Bordeaux 33000
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  • Surface67 
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Construction2000
  • AscenseurOui

T3 résidence Haussman Bordeaux

269 000

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Appartement à vendre , 3 pièces - Bordeaux 33000

Les points forts

  • Belle résidence
  • Appartement très lumineux (exposé Sud et Ouest)
  • Parking
  • Blacon

Descriptif du bien

Le Cabinet de la Course, votre spécialiste bordelais depuis 2005, vous propose aujourd'hui un appartement en très bel état dans la résidence cossue des allées Haussmann de Bordeaux.

Situé au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble très bien tenu (parties communes refaites), vous serez subjugués par sa luminosité et le calme qui y règne.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 25 m² donnant sur un balcon, d'une très belle cuisine indépendante avec coin repas très bien équipée (plaque gaz, four, hotte et lave vaisselle), de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain avec fenêtre et d'un WC séparé.

Chaudière gaz avec thermostat neuve et double vitrage.

Place de parking extérieur numérotée et sécurisée.

Excellent emplacement au calme mais proche des écoles, collèges et commerces. Accès facile rocade et boulevards.  Ligne de tram C à 5 minutes à pieds.

Excellent rapport qualité / prix pour ce T3 propice à une résidence principale ou un investissement locatif.

Faibles charges de 97 € / mois.

Prix : 269 000 € honoraires d'agence inclus de 6 000 € charge acquéreur.

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, contactez nous au 06 99 05 81 38 / 05 56 44 05 79.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA948
  • Localisation
    Bordeaux 33000 - Quartier Haussmann Ravezie
  • Construction
    2000
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    67 
  • Séjour
    26 
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    4
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Charges
    97 € /mois
  • Taxe foncière
    1300 € /an
  • Balcon
    1
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    4.68 m²
  • Toilettes
    1.46 m²
  • Dégagement
    1.25 m²
  • Chambre
    9.99 m²
  • Chambre
    10.73 m²
  • Cuisine
    9.26 m²
  • Séjour
    25.83 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263000.00 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1164.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 19/02/2017.

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