



- Surface77.5 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1900
T3 terrasse Jardin Public
479 000 €
Les points forts
- Rénovation de qualité
- Terrasse de 12 m²
- Jardin Public
Descriptif du bien
Le Cabinet de la Course, votre agence indépendante à votre service depuis 2005, vous propose aujourd'hui un bien extrêmement rare.
Il s'agit d'un T3 situé à 2 pas de la Place Paul Doumer dans le quartier recherché du Jardin Public de Bordeaux. L'immeuble est en pierre et sa façade vient d'être ravalée.
Ce bien se compose d'un grand séjour de 37 m² (avec cuisine américaine entièrement équipée) donnant sur une terrasse de 12 m² où règne un calme absolu.
La partie nuit, qui est climatisée et à l'étage, est composée d'une suite parentale avec rangement et salle d'eau, puis d'une autre chambre et d'une salle de bain.
Ce bien dispose aussi de 2 toilettes et d'une très grande buanderie avec de nombreux rangements.
Les prestations sont de haut vol : murs en pierre, menuiserie de qualité, parquets et cuisine haut de gamme.
Proximité immédiate tout commerce, tramway (ligne C gare Saint Jean), école, collège et lycée réputés.
Prix : 479 000 € honoraires compris à la charge du vendeur.
Pour toute demande d'information ou une visite, contactez-nous au 05 56 44 05 79 ou au 06 99 05 81 38.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface77.5 m²
- Séjour37 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBordeaux 33000 - Jardin Public
- Charges50 € /mois
- Taxe foncière1 200 € /an
- RéférenceVA960


Informations complémentaires