




- Surface69 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1970
T3 rénové Carbon-Blanc
209 000 €
Les points forts
- rénové entièrement
- Balcon
- Proche des transports et commodités
- Bonnes prestations
Descriptif du bien
Le Cabinet de la Course, votre agence indépendante depuis 2005, vous propose sur le secteur de Carbon-Blanc proche centre dans un immeuble des années 70's un charmant T3 complétement rénové.
Situé au 4ème et dernier étage, Il se compose d'un séjour de 30 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres avec dressings sur mesure, d'une salle d'eau, d'un coin buanderie et d'un WC séparé.
Un balcon donne sur le parc commun arboré.
Une cave vient compléter ce bien.
Le stationnement est libre devant la résidence disposant de nombreuses places.
Rénové fin 2022 avec goût, l'appartement est vendu avec l'ensemble du mobilier.
Chauffage et production d'eau chaude électrique, l'ensemble de l'électricité du bien a été rénové.
Proche de la ligne de tramway A et des lignes de bus, situé également proche des commerces et des écoles de la maternelle au collège.
Idéal pour une famille et un investissement locatif (bonne rentabilité).
Prix : 209 000 € honoraires d'agences charge vendeur.
Nous sommes à votre disposition pour une visite ou pour toute autre information complémentaire.
Contactez-nous au 06 51 67 24 49.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface69 m²
- Séjour30 m²
- Surface balcon2 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationCarbon-Blanc 33560
- Charges110 € /mois
- RéférenceVA1119


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1380.00 €.