Coup de cœur
Appartement à vendre, 3 pièces - Cenon 33150
Appartement à vendre, 3 pièces - Cenon 33150
Appartement à vendre, 3 pièces - Cenon 33150
Appartement à vendre, 3 pièces - Cenon 33150
+ de photos
  • Surface60 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2013

T3 Cenon proche Bordeaux

219 000

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Appartement à vendre, 3 pièces - Cenon 33150

Les points forts

  • Résidence récente (2013)
  • Grand balcon de 6 m²
  • Place de parking en sous sol sécurisée

Descriptif du bien

Appartement T3 Lumineux et Moderne

Le Cabinet de la Course, votre spécialiste en investissement immobilier depuis 20 ans vous propose ce magnifique appartement T3 de 60 m², niché au cœur d'un environnement paisible et moderne. Construit en 2013, cet appartement allie confort et élégance, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple.

À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 24 m², baigné de lumière grâce à son exposition nord-est. Cet espace de vie convivial est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés dans des conditions optimales.

L'appartement comprend deux chambres et une salle de bains moderne, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Un WC indépendant garantit une intimité supplémentaire. Le balcon de 6 m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, en prenant un café ou en lisant un livre.

Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages en excellent état, cet appartement bénéficie d'un stationnement intérieur sécurisé, vous offrant tranquillité d'esprit pour votre véhicule. Les parties communes, également en bon état, ajoutent une touche de charme à votre quotidien.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les finitions soignées et les matériaux de qualité vous garantissent une habitation durable et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un environnement moderne et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique appartement.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 5 min à pied, vous avez accès à plusieurs maternelles, écoles élémentaires, un parc et jardin, plusieurs restaurants, plusieurs commerces d'alimentation générale, ainsi que les transports en commun (bus et tramway). À 10 min à pied, vous trouverez une crèche et plusieurs médecins généralistes.

Ce bien est en outre à 13 minutes en tramway (ligne A) de la place Stalingrad.

Pour tout information ou visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 56 44 05 79 ou au 06 99 05 81 38.


Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    60 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2013
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Cenon 33150
  • Charges
    110 € /mois
  • Taxe foncière
    900 € /an
  • Référence
    VA1320

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 213 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez
également

LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser