- Surface76 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction2010
T3 terrasse parkings
279 000 €
Les points forts
- Grande terrasse de 17 m²
- Ascenseur
- 2 place de parking en sous sol
Descriptif du bien
Le Cabinet de la Course vous propose aujourd'hui sur le secteur de Mérignac centre, au calme, un beau T3 de 76 m² dans une résidence récente de 2010.
Il se compose d'un grand séjour de 37m² avec une cuisine ouverte donnant sur une vaste terrasse couverte de 17m², de deux chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec lave mains.
Le bien est vendu avec un cellier et deux places de parking en sous-sol.
Placards dans les chambres et grande pièce dressing de 5 m².
Chauffage et eau chaude sanitaire collectifs par pompe à chaleur.
Charges de 250 € / mois.
Proximité Bordeaux centre en moins de 20minutes (ligne de bus et tramway).
Commerces à proximité immédiate à pieds (Mérignac centre).
Idéal résidence principale ou investissement locatif.
Prix : 279 000 € dont 9 000 € TTC d'honoraires charge acquéreur.
Pour tout renseignement, contactez nous au 06 99 05 81 38.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface76 m²
- Séjour34 m²
- Surface terrasse17 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage2
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMérignac 33700
- Charges250 € /mois
- Taxe foncière1 500 € /an
- RéférenceVA1033
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Procédure en cours : Écoulement de la façade (procédure contre le promoteur). Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.