Appartement à vendre , 3 pièces - Mérignac 33700
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  • Surface76 m²
  • Pièces3
  • Construction2010
  • AscenseurOui

T3 terrasse parkings

292 000

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Appartement à vendre , 3 pièces - Mérignac 33700

Les points forts

  • Grande terrasse de 17 m²
  • Ascenseur
  • 2 place de parking en sous sol

Descriptif du bien

Le Cabinet de la Course vous propose aujourd'hui sur le secteur de Mérignac centre, au calme, un beau T3 de 76 m² dans une résidence récente de 2010.

Il se compose d'un grand séjour de 37m² avec une cuisine ouverte donnant sur une vaste terrasse couverte  de 17m², de deux chambres dont une avec salle d'eau,  d'une salle d'eau et d'un WC séparé avec lave mains.

Le bien est vendu avec un cellier et deux places de parking en sous-sol.

Placards dans les chambres et grande pièce dressing de 5 m².

Chauffage et eau chaude sanitaire collectifs par pompe à chaleur.

Charges de 250 € / mois.

Proximité Bordeaux centre en moins de 20minutes (ligne de bus et tramway).
Commerces à proximité immédiate à pieds (Mérignac centre).

Idéal résidence principale ou investissement locatif.

Prix : 282 000 € dont 12 000 € TTC d'honoraires charge acquéreur.

Pour tout renseignement, contactez nous au 06 99 05 81 38.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA1033
  • Localisation
    Mérignac 33700
  • Construction
    2010
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    76 m²
  • Séjour
    34 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • Étages
    3
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface terrasse
    17 m²
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Collectif
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Charges
    250 € /mois
  • Taxe foncière
    1500 € /an

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280000.00 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3000.00 €/an. Procédure en cours : Écoulement de la façade (procédure contre le promoteur). : Écoulement de la façade (procédure contre le promoteur). Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 et 620 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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