Appartement à vendre, 4 pièces - Bordeaux 33000
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  • Surface81.5 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1970

T3 balcon parking Bordeaux

226 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Bordeaux 33000

Les points forts

  • Parking
  • Copropriété en bon état
  • Grand balcon
  • Vue

Descriptif du bien

Le Cabinet de la Course vous propose aujourd'hui un grand appartement familial de type 3 dans la résidence Condorcet, situés cours de Luze à Bordeaux, en face de la piscine du Grand Parc,  au pieds du tramway (ligne D).

Exposé sud-ouest au 7ème  étage avec ascenseur, il dispose d'un séjour double  de 30 m² donnant sur un grand balcon avec une vue magnifique sur Bordeaux,  de 2 chambres de 10 et 11 m² (possibilité d'une 3ème chambre), d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un cellier et d'une place de parking extérieure.

L'appartement dispose de la climatisation, de fenêtre en PVC double vitrage mais nécessite des travaux de rénovation.

Chauffage et eau chaude / froide collectifs.

Idéalement placé : commerces, école, collège et centre ville à moins de 10 minutes à pieds, accès rocade aisée.

Prix : 226 000 € dont 6 000 € TTC d'honoraires charge acquéreur.

Pour tout renseignement, contactez nous au 06 99 05 81 38.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    81.5 m²
  • Séjour
    34 m²
  • Surface balcon
    7 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    7
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    11
  • Localisation
    Bordeaux 33000
  • Charges
    250 € /mois
  • Taxe foncière
    1 622 € /an
  • Référence
    VA1005

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 320 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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