- Surface71 m²
- Pièces4
- Construction1900
T4 Saint Michel
299 000 €
Les points forts
- Parties communes rénovées
- Appartement rénové
- Prestations anciennes
- 3 chambres
Descriptif du bien
Le Cabinet de la Course, votre agence indépendante depuis 2005, vous propose dans le quartier recherché de Saint Michel, dans un bel immeuble en pierre en très bon état, un appartement rénové idéal pour une famille.
Ce T4 est vendu libre de toute occupation ou location.
Il est composé d'un séjour et d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée (meubles haut et bas, réfrigérateur, congélateur, plaque induction, four, four micro-onde) donnant sur une cour commune, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec un WC.
Prestation anciennes conservées : cheminées, parquets, carrelage en terre cuite.
Menuiseries double vitrage, volets électriques, chaudière à condensation.
Cet appartement est à proximité immédiate du tramway, bus, écoles, collèges, lycées et de toutes les autre commodités.
Prix : 299 000 € honoraires d'agence inclus de 6 000 € TTC charge acquéreur.
Nous sommes à votre disposition toute information ou une visite.
Contactez-nous au 06 99 05 81 38 / 05 56 44 05 79.
CABINET DE LA COURSE
27 rue de la Course
33000 BORDEAUX
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface71 m²
- Séjour27 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBordeaux 33000 - Saint Michel
- Charges70 € /mois
- Taxe foncière1 200 € /an
- RéférenceVA1338
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 293 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.