- Surface88.37 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Construction1970
T1 balcon cours de la Somme
289 000 €
Les points forts
- Appartement très calme
- Balcon
- Luminosité
Descriptif du bien
Le Cabinet de la Course vous propose dans un immeuble situé cours de la Somme, entre la place Nansouty et la place de la Victoire, un appartement de type 4 avec un grand balcon / terrasse de 8 m².
Cet appartement à rénover entièrement dispose d'une séjour double avec cuisine ouverte donnant sur le balcon / terrasse, trois chambre dont une en étage, une salle de bain et d'un WC séparé.
Nombreux aménagements possible. Prévoir une enveloppe travaux de 60 000 €.
Il est situé à proximité de la ligne de tramway B, des bus et des commerces .
Prix de vente : 289 000€ honoraires d'agence inclus de 14 000 € TTC charge acquéreur.
Charges : 50€ / mois
Pour tout informations complémentaire ou pour effectuer une visite n'hésitez pas à nous nous contacter au 06 99 05 81 38.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface88.37 m²
- Surface terrasse8 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBordeaux 33000 - Saint Michel
- Charges150 € /mois
- Taxe foncière1 200 € /an
- RéférenceVA1365
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 274 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.