Immeuble à vendre , 95 m² - Bordeaux 33000
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  • Surface95 
  • Construction1920
  • AscenseurNon

Immeuble de rapport - 4 appartements - Jardin Public

484 000

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Immeuble à vendre , 95 m² - Bordeaux 33000

Descriptif du bien

Le Cabinet de la Course vous propose sur le quartier du Jardin Public un immeuble de rapport R+1 comportant 4 appartements, cadastré 1 seul lot.
(2 studios 18 et 21m², 1 T1 de 23m² et 1 T1bis de 26m²)

A proximité immédiate de la ligne C du tramway, des écoles de commerces, des commerces.

Les appartements sont dans un très bon état locatif.

Loyer mensuel hors charges : 2 200 € (respect de l'encadrement des loyers, sans complément de loyer)

1 seul compteur d'eau, 1 seul compteur électrique avec 4 sous-compteurs de répartition.

Prix fai : 484 000 € dont 3% d'honoraires agence charge acquéreur.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, merci de bien vouloir nous contacter au 05.56.44.05.79 / 06.66.21.58.06

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VI019
  • Localisation
    Bordeaux 33000 - Jardin Public
  • Construction
    1920
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    95 
  • Étages
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Vue
    Ville
  • Taxe foncière
    1150 € /an
  • Composition de l'immeuble
    2 studios, 1 T1 et 1 T1bis

Détail des pièces

  • Studio
    18 m²
  • Studio
    22 m²
  • T1
    22 m²
  • T2
    28 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280 et 1760 €.

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