- Surface95 m²
- AscenseurNon
- Construction1920
Immeuble - Jardin Public
474 000 €
Descriptif du bien
Le Cabinet de la Course vous propose sur le quartier du Jardin Public, un immeuble en angle de rue, cadastré 1 seul lot, comportant 4 appartements (2 studios 18 et 21m², 1 T1 de 23m² et 1 T1bis de 26m²)
A proximité immédiate de la ligne C du tramway, des écoles de commerces, des commerces.
Les appartements sont dans un bon état locatif et ils sont libres de toute occupation.
Loyer potentiel mensuel hors charges : 2 180 € (Tenant compte de l'encadrement des loyers )
Forte demande locative sur le secteur, nombreuses écoles de commerces à proximité,
Prix fai : 474 000 € dont 3% d'honoraires agence charge acquéreur.
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, merci de bien vouloir nous contacter au 05.56.44.05.79 / 06.66.21.58.06
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- Surface95 m²
- Construction1920
- État intérieurEn bon état
- VueVille
- Composition de l'immeuble2 studios, 1 T1 et 1 T1bis
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationBordeaux 33000 - Jardin Public
- Taxe foncière1 150 € /an
- RéférenceVI023
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.