Maison à vendre , 4 pièces - Arès 33740
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Maison à vendre , 4 pièces - Arès 33740
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  • Surface106 
  • Terrain04 a 70 ca
  • Pièces4

Maison Arès proche plage

589 000

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Maison à vendre , 4 pièces - Arès 33740

Les points forts

  • 200 mètres de la plage
  • Maison entièrement rénovée
  • Séjour 53 m²
  • 3 chambres / 2 salle d'eau

Descriptif du bien

Le Cabinet de la Course vous propose, coté bassin d'Arcachon, une maison de 106 m² entièrement rénovée en 2022.

Ce bien rare situé au calme à moins de 200 m de la plage dispose d'une pièce de vie lumineuse de 53 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 grandes chambres (de 14 à 17 m²), de deux salles d'eau, d'un cellier / buanderie et d'un WC séparé.

La parcelle de 470 m² est piscinable (demande déjà accordée en mairie).

Prestations haut de gamme : bardage bois, double vitrage avec menuiserie bois, belle hauteur sous plafonds (plafond cathédrale avec Velux électriques), plancher hydrophobe Quick Step, cuisine exhaustivement équipée, radiateurs à inertie, portail électrique et bien d'autres choses !

Distance plage : 200 m
Distance Andernos : 3.6 km
Distance Cap Ferret : 19 km
Centre commercial Leclerc : 2.7 km
Distance aéroport de Bordeaux : 42 km

Prix : 589 000 € honoraires d'agence inclus charge vendeur.

Pour tout renseignement ou visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 99 05 81 38.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM347
  • Localisation
    Arès 33740
  • Surface
    106 
  • Surface au sol
    106 
  • Séjour
    54 
  • Terrain
    04 a 70 ca
  • Niveaux
    1
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380 et 1920 €.

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