- Surface71 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain02 a 50 ca
- Construction2011
Maison d'achitecte T4
459 000 €
Les points forts
- Localisation bassin d'Arcachon
- Maison d'architecte
- Excellent état
- Jardin / garage
Descriptif du bien
Le Cabinet de la Course vous propose sur la commune de Gujan Mestras, chemin de Mestrasseau, à 2.2 kilomètres du port ostréicole (8 mn à vélo), une maison d'architecte construite en 2010 de type 4 comprenant : un séjour sur jardin (190 m²) avec cuisine ouverte équipée (exposition sud), trois chambres avec rangement dont une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bain (douche et baignoire).
Vous pourrez garer deux voitures sur la parcelle.
Ce bien est en excellent état et dispose de belles prestations (menuiserie aluminium, jardin paysager, terrasse bois, etc).
Idéal pied à terre ou investissement locatif.
Copropriété de deux maisons / syndic bénévole
Prix de vente : 459 000 € dont 15 000 € d'honoraires agence charge acquéreur.
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, merci de bien vouloir nous contacter au 05 56 44 05 79 / 06 99 05 81 38.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface71 m²
- Séjour25 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2011
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain02 a 50 ca
- Niveaux1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGujan-Mestras 33470
- Charges20 € /mois
- RéférenceVM357
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 et 960 €.