Maison à vendre , 4 pièces - Gujan-Mestras 33470
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Maison à vendre , 4 pièces - Gujan-Mestras 33470
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  • Surface71 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain02 a 50 ca
  • Construction2011

Maison d'achitecte T4

439 000

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Maison à vendre , 4 pièces - Gujan-Mestras 33470

Les points forts

  • Localisation bassin d'Arcachon
  • Maison d'architecte
  • Excellent état
  • Jardin / garage

Descriptif du bien

Le Cabinet de la Course vous propose sur la commune de Gujan Mestras (Chemin de Mestrasseau)  à 2.2 kilomètres du port ostréicole (8 mn à vélo), une maison d'architecte construite en 2010 de type 4 pièces comprenant : un séjour sur jardin (190 m²) avec cuisine ouverte équipée (exposition sud), trois chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bain (douche et baignoire).

Vous pourrez garer deux voitures sur la parcelle.

Ce bien est en excellent état et dispose de belles prestations (menuiserie aluminium, jardin paysager, terrasse bois, etc).

Idéal pied à terre ou investissement locatif.

Copropriété de deux maisons / syndic bénévole

Prix de vente : 439 000 € dont 9 000 € d'honoraires agence charge acquéreur.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, merci de bien vouloir nous contacter au 05 56 44 05 79 / 06 99 05 81 38.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    71 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2011
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    02 a 50 ca
  • Niveaux
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Gujan-Mestras 33470
  • Charges
    20 € /mois
  • Référence
    VM362

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 et 960 €.

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