Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Eysines 33320
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Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Eysines 33320
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  • Surface127 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain15 a 50 ca
  • Construction1970

Maison 4 pièces - Grand terrain/garage indépendant

390 000

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Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Eysines 33320

Les points forts

  • Garage 25m²
  • Grand terrain arboré
  • Cuisine récente

Descriptif du bien

RARE sur le secteur ! le Cabinet de la Course vous propose sur le secteur le Derby/Grand Caillou,  une maison 4 pièces de plain pied, sur une très belle parcelle rectangulaire de plus de 1500m².

A trois minutes à pied du tramway D (Simone Veil)  + 4 lignes bus
A proximité  immédiate des établissements scolaires (écoles primaires et collèges), bibliothèque, supermarchés, commerces...

Elle est composée d'un séjour avec une cheminée insert pour vos soirées d'hiver, une salle à manger, une cuisine équipée séparée (possibilité cuisine ouverte), une seconde pièce à vivre donnant sur une terrasse et un dégagement desservant 2 belles chambres, une salle de bain et un toilette séparé.
(Possibilité de créer une 3éme chambre)

Ce grand jardin arboré vous permettra d'aménager éventuellement une piscine, un espace bbq, un boulodrome, un potager, une dépendance...

Un garage récent de 25m² vient compléter ce bien.

La maison est équipée d'une chaudière gaz, d'une climatisation réversible et les ouvrants sont en double vitrage, volets motorisés. (Classement énergétique : D)

Quelques travaux de rafraîchissement sont tout de même à prévoir.
 
Prix de vente : 390 000 €, honoraires d'agence inclus de 10 000 € TTC charge acquéreur.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, vous pouvez nous contacter au 05 56 44 05 79 / 06 66 21 58 06.

CABINET DE LA COURSE
27 rue de la Course 33000 BORDEAUX
Toutes transactions (VENTES) sur immeubles, appartements, maisons, terrains, garages, hangars…
LOCATION/GESTION –
ESTIMATIONS – ETUDES DE DIVISION DE TERRAINS
Carte professionnelle CCI DE BORDEAUX  - CPI 3301 2016 000 012 242

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    127 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Pièces
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Non
  • Terrain
    15 a 50 ca
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Eysines 33320 - Derby/Grand Caillou
  • Taxe foncière
    1 986 € /an
  • Référence
    VM402

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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