Maison 4 pièces - Grand terrain/garage/dépendance

Sur le secteur le Derby/Grand Caillou, le Cabinet de la Course vous propose cette maison 4 pièces de plain pied construite sur une très belle parcelle rectangulaire de plus de 1500m².

A trois minutes à pied du tramway D (Simone Veil)  + 4 lignes bus
A proximité  immédiate des établissements scolaires (écoles primaires et collèges), bibliothèque, supermarchés, commerces...

Elle est composée d'un séjour avec cheminée insert pour vos soirées d'hiver, une salle à manger attenante et une trés belle cuisine équipée séparée (possibilité cuisine ouverte), dans son prolongement, vous trouverez une seconde pièce à vivre donnant sur une terrasse et la plus grande partie du terrain (piscinable).
Un dégagement dessert 2 belles chambres, une salle de bain et un toilette séparé.
(Possibilité de créer une 3éme chambre + salle d'eau privative)

Ce grand jardin arboré vous permettra d'aménager éventuellement une aire de stationnement sur l'avant et sur l'arrière une piscine, un espace bbq, un boulodrome, un potager...

Une dépendance existante en fond de jardin pourrait être aménagée en logement meublé tout confort avec jardin privatif pour recevoir familles et amis.

Un garage récent de 25m² vient compléter ce bien.

La maison est équipée d'une chaudière gaz, d'une climatisation réversible et les ouvrants sont en double vitrage, volets motorisés. (Classement énergétique : D)
 
Prix de vente : 390 000 €, honoraires d'agence inclus de 10 000 € TTC charge acquéreur.

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, vous pouvez nous contacter au 05 56 44 05 79 / 06 66 21 58 06.

CABINET DE LA COURSE
27 rue de la Course 33000 BORDEAUX
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LOCATION/GESTION –
Carte professionnelle CCI DE BORDEAUX  - CPI 3301 2016 000 012 242