- Surface140 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain03 a 30 ca
- Construction1990
Maison 4ch bureau - Jardin
598 000 €
Descriptif du bien
Sur la commune du Bouscat, le Cabinet de la Course vous propose dans un environnement calme et agréable, une maison contemporaine 6 pièces (4ch + bureau) de 140m² habitables avec jardin orienté sud et un parking privatif.
A proximité immédiate des commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie...) des écoles (maternelle, primaire et collège) et des transports (Bus et tramway à moins de 10 min à pied)
Son intérieur est composé en rez de chaussée d'une entrée, une chambre, une salle de bain, un wc séparé, un bureau et une grande pièce principale avec une belle surface vitrée (Séjour/salle à manger, cuisine ouverte équipée) donnant sur la terrasse et le jardin verdoyant.
Vous pourrez profiter de cette terrasse équipée d'un espace barbecue et d'un store banne électrique.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un 2nd wc séparé.
Cette maison est en parfait état, elle est équipée d'un chauffe-eau solaire, d'une climatisation réversible bi-split et d'une cheminée avec insert. (DPE classé en B)
Une visite virtuelle est disponible sur notre site.
Pour toute information complémentaire ou une visite, merci de bien vouloir nous contacter au 06 66 21 58 06 / 05 56 44 05 79
Prix : 598 000 € dont 18 000 € d'honoraires agence charge acquéreurs.
CABINET DE LA COURSE
27 rue de la Course 33000 BORDEAUX
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LOCATION/GESTION –
ESTIMATIONS – ETUDES DE DIVISION DE TERRAINS
Carte professionnelle CCI DE BORDEAUX - CPI 3301 2016 000 012 242
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Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface140 m²
- Séjour40 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1990
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain03 a 30 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Bouscat 33110
- Taxe foncière2 700 € /an
- RéférenceVM395
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 734.00 et 992.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.