Exclusivité
- Surface150 m²
- Pièces1
- Terrain06 a 71 ca
Ensemble immobilier à rebâtir et à rénover
260 000 €
Les points forts
- Emplacement, calme, fort potentiel
Descriptif du bien
Le Cabinet de la Course vous propose sur le bas FLOIRAC, à 5 minutes de l’ARKEA ARENA, accès direct à proximité vers Bordeaux centre avec le nouveau pont Simone Veil, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de tous commerces, écoles et transports, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments.
Sur un terrain d’environ 671 m² :
Il peut également, sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires, être l’objet d’une division de parcelle.
Prix de vente : 260.000 € dont 10 000€ de frais d'agence charge acquéreurs.
Pour tout renseignement complémentaire ou planifier une visite, n'hésitez pas à contacter David au 06.66.02.60.30/ 05.56.44.05.79.
CABINET DE LA COURSE
27 rue de la Course
33000 - BORDEAUX
Toutes transactions (VENTES) sur immeubles, appartements, maisons, terrains, garages, hangars…
LOCATION/GESTION –
ESTIMATIONS – ETUDES DE DIVISION DE TERRAINS
Carte professionnelle CCI DE BORDEAUX - CPI 3301 2016 000 012 242
Sur un terrain d’environ 671 m² :
- En premier ligne : une ancienne maison à l’état de ruine idéale pour bâtir et démarrer un nouveau projet de qualité (R+1+atique possible sous réserve de respecter les indications du PLU en vigueur) ;
- en seconde ligne une annexe d’environ 85 m² (bâtiment cadastré en dur de 50 m² env. et un garage aménageable) à rénover ;
- possibilité de division de la parcelle en deux lots distincts après travaux et autorisations.
Il peut également, sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires, être l’objet d’une division de parcelle.
Prix de vente : 260.000 € dont 10 000€ de frais d'agence charge acquéreurs.
Pour tout renseignement complémentaire ou planifier une visite, n'hésitez pas à contacter David au 06.66.02.60.30/ 05.56.44.05.79.
CABINET DE LA COURSE
27 rue de la Course
33000 - BORDEAUX
Toutes transactions (VENTES) sur immeubles, appartements, maisons, terrains, garages, hangars…
LOCATION/GESTION –
ESTIMATIONS – ETUDES DE DIVISION DE TERRAINS
Carte professionnelle CCI DE BORDEAUX - CPI 3301 2016 000 012 242
Caractéristiques techniques
- Surface150 m²
- Pièces1
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Terrain06 a 71 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationFloirac 33270 - BAS FLOIRAC Proche Pont Simone Veil
- RéférenceVM408
Informations complémentaires
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.