Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-Médard-en-Jalles 33160
Exclusivité
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  • Surface102 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains2
  • Terrain05 a 30 ca
  • Construction2021

Maison 4 pièces - Jardin Garage Piscine

470 000

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-Médard-en-Jalles 33160

Descriptif du bien

RARE ! Nous vous proposons sur le secteur de Magudas, une jolie maison très récente de plain pied , 4 pièces,  construite sur une parcelle d'environ 530m²

Elle est située à proximité immédiate du centre ville de Saint-Médard-en Jalles, des commerces, d'un hypermarché et des établissements scolaires (maternelles, primaires, collèges et lycée)

Son intérieur est composé d'une cuisine américaine entièrement équipée avec un cellier/buanderie attenant et dans le prolongement un salon séjour ouvrant directement sur un joli extérieur aménagé bien orienté avec terrasse/piscine pour profiter de vos belles journées ensoleillées.
La maison propose 3 chambres (placards/penderies) dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau avec toilette, une salle de bains et un 2nd toilette indépendant.

Vous serez séduits par les belles prestations de cette maison moderne.

A l'extérieur, vous y trouverez un grand garage, un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir 3 véhicules, un espace détente avec piscine 6x3 et terrasse sur le pourtour, un espace barbecue/plancha.

La maison est équipée d'un ballon d'eau thermodynamique et d'une climatisation réversible gainable avec télécommande de réglage dans chaque pièce. (Classement énergétique A)


Prix de vente : 470 000€ dont 10 000€ de frais d'agence charge acquéreurs.

Pour tout renseignement complémentaire ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06.66.21.58.06 / 05.56.44.05.79.

CABINET DE LA COURSE
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LOCATION/GESTION –
ESTIMATIONS – ETUDES DE DIVISION DE TERRAINS
Carte professionnelle CCI DE BORDEAUX  - CPI 3301 2016 000 012 242

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    102 m²
  • Séjour
    43 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2021
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    3x6 (au sel)
  • Terrain
    05 a 30 ca
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Saint-Médard-en-Jalles 33160 - Magudas
  • Taxe foncière
    1 000 € /an
  • Référence
    VM452

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 300.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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