Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Villenave-d'Ornon 33140
Affaire exceptionnelle
Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Villenave-d'Ornon 33140
Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Villenave-d'Ornon 33140
Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Villenave-d'Ornon 33140
Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Villenave-d'Ornon 33140
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  • Surface178 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains2
  • Terrain04 a 94 ca
  • Construction1950

Maison 6 pièces - Garage + jardin 400m²

489 000

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Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Villenave-d'Ornon 33140

Descriptif du bien

A deux pas du tram C, quartier arboré et préservé de Pontac, dans une rue calme, cette belle maison 6 pièces aux beaux volumes, très bien entretenue, allie charme et praticité, années 50 et contemporain, (boiseries d'époque,  cheminées conservées…)
Nombreuses possibilités d'usage de cette maison (grande famille avec espaces indépendants …)

La structure de la maison dispose de 2 entrées individuelles :
 - en rez de chaussée une entrée, un séjour, cuisine, 2 chambres et une salle de bain.
 -  à l'étage avec accès par un escalier extérieur et intérieur, un second 3 pièces.
le tout sur une belle parcelle végétalisée aux nombreuses possibilités

Grand garage de 43 m2 non attenant, joli jardin arboré et piscinable,
RARE sur le secteur à deux pas du Tram et de Bordeaux

Prix fai : 489 000 € dont 14 000 € d'honoraires agence charge acquéreur

Pour tout renseignement complémentaire ou une visite,  merci de bien vouloir me contacter :
Christelle VERGNE au 06 08 72 14 88.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Surface
    178 m²
  • Surface au sol
    178 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1950
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    3
  • Terrain
    04 a 94 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Villenave-d'Ornon 33140 - Pontac
  • Charges
    300 € /mois
  • Taxe foncière
    2 600 € /an
  • Référence
    VM373

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2150.00 et 2950.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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