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  • Surface187 
  • Terrain21 a 52 ca
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Construction2010

Rare : Villa de prestige 4 chambres 187 m2

569 000

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Villa à vendre , 5 pièces - Ambarès-et-Lagrave 33440

Les points forts

  • 4 chambres, prestige, piscine

Descriptif du bien

Sur la commune de Saint-Louis-de-Montferrand, à 20 min de Bordeaux, villa prestigieuse de 187 m2, 4 chambres avec sous-sol, piscine et jardin.

Cette lumineuse et moderne villa n'a que des atouts à vous offrir :

Une spacieuse pièce à vivre d'environ 90m2 composée d'un salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte et d'une salle à manger, 4 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, une salle de bains, un WC, et un cellier donnant sur un garage.

Une belle terrasse donnant sur le salon et la suite parentale, agrémentée d'une piscine et d'un bassin détente, une deuxième terrasse avec barbecue donnant de l'autre côté.

Un sous-sol de plus de 100m2 accessible par le cellier et par une rampe pour les véhicules, ainsi qu'un carport et un abri bois...

Des prestations haut de gamme : interrupteurs lumineux, musicaux, domotique, cave apparente dans le sol du salon, clim réversible gainable,...

Pas de vis-à-vis, lieu très calme, aucun travaux à prévoir, un lieu unique à découvrir rapidement !

Pour plus de renseignements, merci de contacter le cabinet de la course - Sylvine Vaslet - 06.64.29.49.11.

Prix : 569 000 € FAI, comprenant 19 000 € d'honoraires charge acquéreur, soit 3,45%.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM290
  • Localisation
    Ambarès-et-Lagrave 33440
  • Construction
    2010
  • Surface
    187 
  • Terrain
    21 a 52 ca
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Réversible/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550000.00 €. Classe énergie B, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 22/01/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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