Maison plain-pied à vendre , 4 pièces - Gradignan 33170
Vendu
Maison plain-pied à vendre , 4 pièces - Gradignan 33170
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  • Surface121 
  • Terrain06 a 95 ca
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction1890

Maison T4 Jardin - Moulineau/Mandavit

507 000

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Maison plain-pied à vendre , 4 pièces - Gradignan 33170

Les points forts

  • Secteur Mandavit
  • Rénovation de qualité
  • Pisicine
  • Garage

Descriptif du bien

Le Cabinet de la Course vous propose dans le quartier très recherché de Moulineau, sur une parcelle de 695m², une maison de plain pied 4 pièces rénovée en 2019 avec jardin et garage.

Elle se compose d'une trés belle pièce à vivre de 48 m² (Séjour/salle à manger/cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central) donnant sur un jardin avec terrasse et piscine chauffée au sel (3 m x 7m).

Vous disposerez de 3 belles chambres dont une avec dressing et d'une grande salle de bain avec douche et baignoire.

Annexes : un garage de 39 m² attenant, une cave à vin enterrée, une mezzanine de rangements et un abri de jardin  complètent ce bien.

Belles prestations : chaudière gaz, menuiseries aluminium avec volets électriques, cuisine entièrement équipée (lave vaisselle, fours, plaque induction, hotte...)

Proximité : école primaire, collèges et lycée.

Nous sommes à votre disposition pour une visite.

Prix : 507 000 € honoraires d'agences inclus de 12 000 € TTC charge acquéreur.

Contactez-nous au 05 56 44 05 79 / 06 99 05 81 38 / 06 66 21 58 06.


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM297
  • Localisation
    Gradignan 33170
  • Construction
    1890
  • Surface
    121 
  • Séjour
    32 
  • Terrain
    06 a 95 ca
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface terrasse
    80 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    1600 € /an
  • Description de la piscine
    Piscine de 3m x 7m au sel et chauffée

Détail des pièces

  • Séjour
    32 m²
  • Cuisine américaine
    16 m²
  • Chambre 1 (Dressing)
    18 m²
  • Chambre 2 (Placard)
    14 m²
  • Chambre 3 (Placard)
    14,5 m²
  • Salle de bain
    8 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495000.00 €. Classe énergie C, Classe climat D.

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